Tìm kiếm một mặt bằng phù hợp để mở siêu thị mini hoặc cửa hàng tạp hóa là một bước quan trọng trong quá trình khởi nghiệp. Để tìm mặt bằng cho siêu thị mini đẹp, giá cả hợp lý và phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn, dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích mà bạn có thể tham khảo.
>> Xem thêm: Quản lý siêu thị mini thế nào để tối đa hoá lợi nhuận?
Xem xét tính phù hợp với mô hình kinh doanh
Trước khi quyết định thuê mặt bằng, hãy xem xét mô hình kinh doanh của bạn là siêu thị mini hay cửa hàng tạp hóa. Mỗi mô hình sẽ có các yếu tố đặc thù và tiêu chí khác nhau để chọn mặt bằng. Ví dụ, nếu bạn định kinh doanh siêu thị mini, vị trí và địa điểm sẽ quan trọng hơn so với cửa hàng tạp hóa. Hãy chọn một vị trí gần khu dân cư, đặc biệt là gần các tòa nhà chung cư, để thu hút khách hàng tiềm năng.
Việc tìm mặt bằng cho siêu thị mini có thể sẽ tốn thời gian và cần nhiều công sức hơn để tìm kiếm được mặt bằng phù hợp. Bên cạnh đó bạn cần xem xét đến tâm lý mua sắm, tiêu dùng của khách hàng để có thể thu hút khách hàng.
Xem xét giá thuê phù hợp với nguồn vốn khi tìm mặt bằng cho siêu thị mini
Giá thuê mặt bằng phải phù hợp với nguồn vốn của bạn. Hãy xác định một ngân sách thuê hợp lý và tìm kiếm các mặt bằng có giá cả phù hợp. Nên cân nhắc giữa việc chọn tìm mặt bằng cho siêu thị mini đắt đỏ nhưng có vị trí thuận lợi và tiềm năng khách hàng, hoặc chọn mặt bằng giá rẻ hơn nhưng có thể có những hạn chế về vị trí.
Lựa chọn vị trí kinh doanh phù hợp khi tìm mặt bằng cho siêu thị mini
Vị trí kinh doanh của siêu thị mini hoặc cửa hàng tạp hóa cần được lựa chọn cẩn thận. Hãy tìm một vị trí nằm gần khu dân cư, có lưu lượng người qua lại đông đúc. Điều này giúp bạn thu hút khách hàng tiềm năng và tăng khả năng thành công của kinh doanh.
Nếu có thể, hãy lựa chọn vị trí gần các trung tâm mua sắm, trường học, hoặc khu vực có nhiều công ty, văn phòng làm việc. Thuê mặt bằng ở những khu phố mới hình thành, đường hai chiều, gần ao hồ… sẽ phù hợp với mô hình cửa hàng tạp hoá hơn là siêu thị mini.
Quan tâm đến vấn đề vỉa hè và chỗ để xe
Vấn đề vỉa hè và chỗ để xe cũng là các yếu tố quan trọng khi tìm mặt bằng cho siêu thị mini hoặc cửa hàng tạp hóa. Hãy đảm bảo rằng mặt bằng bạn thuê có đủ không gian vỉa hè để trưng bày hàng hóa và thu hút sự chú ý của người đi đường.
Ngoài ra, hãy tìm mặt bằng cho siêu thị mini có đủ chỗ đậu xe cho khách hàng, ít nhất là có thể để xe máy. Điều này sẽ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và mua sắm tại cửa hàng của bạn.
Quan tâm đến các vấn đề liên quan đến chủ nhà và văn hóa sống tại nơi thuê
Khi thuê mặt bằng, hãy lưu ý các vấn đề liên quan đến chủ nhà và văn hóa sống tại khu vực đó. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và quy định của hợp đồng thuê.
Ngoài ra, nên tìm hiểu về văn hóa sống, thói quen mua sắm và sở thích của người dân trong khu vực để có thể phục vụ khách hàng tốt hơn.
Xem xét thời gian thuê khi tìm mặt bằng cho siêu thị mini
Trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng, hãy xem xét thời gian thuê mà bạn muốn. Có thể là thuê theo tháng, quý, hoặc năm. Hãy thảo luận và đàm phán với chủ nhà về thời gian thuê linh hoạt và phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn.
Hợp đồng thuê mặt bằng rõ ràng
Để đảm bảo quyền lợi của bạn, hãy đảm bảo rằng hợp đồng thuê mặt bằng được lập và ghi các điều khoản và điều kiện một cách rõ ràng. Đọc kỹ và hiểu từng điều khoản trong hợp đồng và nếu cần, hãy tham khảo ý kiến của một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo hợp đồng là công bằng và bảo vệ quyền lợi của bạn.
Sau khi tìm được mặt bằng cho siêu thị mini, hãy thực hiện kiểm tra pháp lý để đảm bảo rằng mặt bằng và chủ sở hữu không có vấn đề pháp lý trước khi ký kết hợp đồng. Tìm hiểu về quyền sở hữu và quyền sử dụng của chủ sở hữu, cũng như các quy định và quyền lợi liên quan đến thuê mặt bằng. Nhờ đó sẽ hạn chế những vấn đề phát sinh và rủi ro cho bạn.
>> Xem thêm: Quản lý tài chính siêu thị mini hiệu quả với bí quyết từ chuyên gia
Mosieuthi.vn là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ setup siêu thị mini trọn gói tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những giải pháp toàn diện để khởi đầu kinh doanh siêu thị mini một cách dễ dàng và hiệu quả. Chúng tôi đã có cơ hội “chinh chiến” từ Bắc vào Nam, hợp tác với nhiều thương hiệu tên tuổi.
Để được tư vấn miễn phí, giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ số hotline 08.7722.8383 hoặc chat trực tiếp với nhân viên tư vấn qua zalo, Fanpage, Website,…. Đội ngũ tư vấn viên và chuyên viên thiết kế sáng tạo, giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7.
